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附条件的合同满足哪些要求

作者:游客投稿 时间:2024年07月10日 阅读数:727人阅读

在《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中,附条件的合同是指合同当事人约定,将合同的生效或者失效取决于未来某一不确定事件的发生与否。这种合同形式在商业交易和个人生活中都极为常见,其核心在于对合同效力的控制。那么,一个有效的附条件合同需要满足哪些要求呢?

,所附的条件必须是合法的。这意味着条件不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,如果某人在遗嘱中设立了一个条件,即只有在特定政治事件发生的情况下才能继承财产,那么这个条件就可能因违反公序良俗而无效。

其次,条件必须具有不确定性。也就是说,在订立合同时,当事人无法预知条件是否会发生。如果条件是确定无疑会发生的,那么它就不能作为合同的条件,因为它实际上已经变成了立即生效的条款。

再者,条件应当是可能的,即该条件既非必然发生,也非不可能发生。如果条件是不可能发生的,那么合同自始就不可能生效;而如果条件是必然发生的,则相当于没有设定条件。

此外,条件还应当是当事人约定的,而不是由法律直接规定的。也就是说,条件应当是合同双方自由意志的体现,而非法律强制性的规定。

最后,条件不得与合同的主要义务相矛盾。例如,如果一份租赁合同中约定,只有在出租人同意的情况下承租人才有使用权,那么这个条件就与租赁合同的主要义务——出租人提供使用房屋的权利——相矛盾,因此这样的条件是无效的。

在实践中,附条件的合同可能会遇到一些特殊情形,比如条件成就与否的举证责任问题。通常情况下,主张条件已成就的一方负有举证责任。但如果条件是消极的,即不发生某种情况时条件才成就,那么主张条件未成就的一方则需要承担举证责任。

另外,如果一方故意阻止条件的成就,根据《民法典》的相关规定,这将被视为条件已成就。这是因为,如果允许一方通过不正当手段阻止条件的成就,将会严重损害另一方当事人的合法权益。

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晓飞律师

晓飞律师执业律师、高级婚姻家庭咨询师

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